収納充実×回遊動線！高性能で快適に暮らす長期優良住宅
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【防犯設備】 誰が来てもわかるようにモニター付きインターホンを設置。家事動線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れています。 
【その他設備】 クリアな水が毎日使える浄水器一体型水栓。お米を炊いたりする際には浄水機能を使うこともできます。 
【その他設備】 通常の手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。 
【その他設備】 リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。両手がふさがっているときやお子様を抱っこしながらでも簡単に施解錠ができます。 
【その他設備】 電気自動車などエコカーに対応するEV充電用コンセント（200V）と外部コンセント（100V）を設置しております。 
【構造】 住宅の耐震性の基準となる「耐震等級」。耐震性能を最も重視するマキノの家は、最高ランクである「3」をクリアしています。 -
【構造】 断熱性、耐水性、耐熱性に優れた断熱素材。マキノの家は、さらに防露性能を付加した製品を採用することで、壁内への湿気の侵入を防ぎ家を長持ちさせます 
【構造】 「ベタ基礎」とは、基礎の立ち上がりだけでなく、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基盤（耐圧盤）をいいます。家の荷重を底板で受け止め、建物を支えるために負荷が分散して安全性に優れています。 
【構造】 
【構造】 基礎と土台の間にパッキンを挟み込む「土台パッキン工法」を採用。土台の腐朽を防ぐと同時に、ほぼ全周にわたり床下換気ができ、湿気のこもりを防ぎます。 
【構造】 壁に付着した汚れを太陽（紫外線）の力で日中に分解し、分解した汚れが雨で洗い流されることで、常に清潔な状態を保つことができる耐候性に優れた外壁を採用しています。 
【その他】 
【その他】 -
【その他】 
【その他】 マルナカ木太店まで1130m 徒歩15分の距離に品ぞろえ豊富なスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。 
【その他】 新鮮市場きむら木太店まで777m 新鮮市場きむら林店まで徒歩約10分。品ぞろえ豊富なスーパーがあり毎日のお買い物に便利です。 
【その他】 ディスカウントドラッグコスモス高松中央インター店まで641m 徒歩約9分の距離にあるドラッグストア。お仕事帰りに買い物ができるので便利です。 
【その他】 セブンイレブン高松木太町本村店まで483m 徒歩約7分の距離にあるコンビニエンスストア。ささっと買いたいものを買うことができるので、大変便利です。 
【その他】 高松市立木太幼稚園まで640m 「幼児期にふさわしい豊かな生活体験を通して、生きる力の基礎を培う」を教育目標に、運営を行っています。土曜・日曜・祝日が休業日となっています。 
【その他】 「心豊かにたくましく生きる生徒の育成」という教育方針で運営が行われています。授業等の教育活動の支援や改善及び、自動生徒の学びの充実を図るため、学習用ソフトウェアが活用されています。 -
【その他】 「自分を見つめ、人に問い、正しく判断し、行動する子どもの育成」という教育方針で運営が行われています。木太南小学校の生徒さんが作られた交通安全マップが公開されています。（令和6年度）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
角地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 4,147万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 香川県高松市木太町 | ||
| アクセス | 高松琴平電鉄長尾線『木太東口』 徒歩9分 (約700m) 高松琴平電鉄長尾線『林道』 徒歩11分 (約860m) 高松琴平電鉄長尾線『元山』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 公117.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第確R07-1754号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 公159.29㎡(48.18坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 木太南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 木太中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4683552 | 取引態様 | 媒介 |
